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房市头条

每天看头条,房市早知道

  • 刚刚,央行降息了!房贷利率也下调!刚需购房成本一降再降,透露2020楼市信号!

    11月20日早间,备受关注的贷款市场报价利率(LPR)第四次报价情况揭晓!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

    房多多大数据研究院    1天前

  • 王健林:城市买房,近江、河、湖、海,绿地、湿地、公园的房,未来都值钱!升值空间无限!

    万达董事长王健林称:城市里想买房只要近江、河、湖、海,绿地、湿地、公园的房未来都是值钱的!升值空间无限!!!现在的人们买一套房子可能不仅仅是为了想要居住,而还有可能是为了保值,甚至是为了升值,那当然如果你要是买到了给你介绍的五种房子,就一定会升值的。首先第一点紧邻地铁口的房子,如果一个房子紧邻地铁口的话,那么它的升值的空间一定很大。现在对于很多的人来说,上班通勤,地铁已经是一个非常普遍的一种方式。在现在交通拥挤的情况之下,出行非常的不方便,所以交通的方便程度也是一个房子升值的必要因素之一,因此,如果靠近地铁的程度越近,那么你的房子肯定就是升值的空间最大的,在未来也是最抢手的。

    多多买房参谋    20小时前

  • 这5种方法买房,不用给中介费,不过…风险太大!

    “不就是带我看了几次房子,凭什么要我给几万块钱的中介费?”很多购房者可能都会有这种想法。那么,有没有不收中介费的方法呢?小编告诉大家,有!但同时,也有着不可预估的风险喔!第一种:街头广告法技术要点:找街头小广告或者上网搜索,找到业主直售房源沟通对象:留广告的人参考话术:“您好,您房子要卖是吗?能看看吗?”

    上海梵讯    6小时前

  • 刚刚,央行宣布房贷基准利率下调5个基点!5年期仅4.8%!

    刚刚,央行宣布最新1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%此前为4.2%;5年期以上LPR(房贷基准利率)为4.80%,此前为4.85%,比上月下调了5个基点。这也是8月20日以来,房贷利率首次下调。10月8日,调整个人住房贷款利率、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

    房BOSS    6小时前

  • 客户跟进很重要,工作你做到位了吗?

    有效的根据客户,能快速的达成交易,所以做好客户跟进,获得优质客户推荐,对经纪人提升业绩有很大帮助。一、需要跟进哪些内容?原有房租/售了吗?1、如果要看房有没有时间?该提前多久打电话?2、佣金情况?3、可不可以给钥匙?4、价格是否不变?(可适当用一下试价的方式,例如:我有一香港客户想租/买此类型物业,他只能出到XX价位)5、可不可以签独家委托?6、业主的其它要求?(如对客人的选择;对租期的长短等)7、是否办理了租赁许可证?8、是否包税?9、愿不愿意存房或托管?此房已租的情况下,问:1、什么时候租的?租金多少?租期多长?2、是否还有其它的楼盘要租或售?3、查已租的盘4、若此房重新放租,则此盘源属洗

    经纪人在线学堂    6小时前

  • 你有没有领导力?一看就知道!

    解决销售难题传播管理智慧快来关注我吧要有以人为本的理念做事先做人,再辉煌的事业也是人做出来的,因此,重视人的因素是一位优秀领导者必须具备的基本条件。好的领导会懂得尊重团队里的每一位成员,会很重视他们的工作和生活上的诉求,为他们成就自己的事业创造良好的外部环境。而那些把下属仅仅当成是工具的领导,实践证明往往是最缺乏战略远见的。

    销售和管理    7小时前

  • 8年前看房的你,今天依然还在看房!8年前已买房的他,现如今已住上豪宅!

    击上方“售罄房地产培训中心”即可关注我们!50万地产精英智慧学习平台!我说:你买吧你说:再看看我说:该买了你说:再等等我说:要涨了你说:还得降后来我不理你了因为真的涨了!你跑来问:我买哪便宜?我说:都涨了!你说:挑个便宜的!我说:没有!你说:挑个合适的!我说:没有!后来你买了!你说:还行吧,就是太贵了!先买一个凑合住!

    售罄房地产培训中心    7小时前

  • 重磅!央行宣布降息了!购房者笑了

    今天(11月20日)上午9点半,新一轮“贷款市场报价利率(LPR)”出炉:1、1年期LPR利率最新报价是4.15%,比上一次报价降息5个基点。2、更重要的是:房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点,最新报价是4.80%。那么下调5个基点,意味着什么?以厦门为例,10月5年期以上LPR为4.85%,基点为30bp。根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算(基点不变的前提下):

    福建房地产经纪人    7小时前

  • 4年来终于降息了,是买房的信号吗?

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标11月20日,LPR改革后迎来第四次报价,1年期的利率已经下调3次,这次相比10月份的4.2%,又下降到了4.15%。但这次最值得关注的是5年期的LPR,还是首次降低,从10月份的4.85%,下调到了4.8%。因为2015年10月24日起人行公布的5年以上基准利率4.9%后,一直没有降息过,这是4年来,房贷基准利率的首次降息!这次等于是降了5个基点。

    樱桃大房子    7小时前

  • 置业顾问成为销冠的共性,你知道吗?

    本周我们来学习一下“地产销售人员”实践技巧~本文解密销冠的秘密,一起来看看吧~售楼冠军的秘密武器①微笑打开客户“心灵”的钥匙笑容是一种令人愉快的面部表情、它可以缩短人与人之间的心理距离,为深入沟通与交往创造温馨和谐的氛围。首先,面露微笑,说明你心情愉快,充实满足,乐观向上、善待人生,这样的人才会产生吸引别人的魅力;其次,面带微笑,表明自己有足够的自信,以不卑不亢的态度与人交往,使人产生信任感,很容易被对方接受;另外,微笑也能说明一个人的敬业态度,在工作岗位上市场保持优雅的微笑,说明这个人热爱本职工作。

    置业顾问参考    7小时前

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